根据自然资源部《关于全面开展国土空间规划工作的通知》和省自然资源厅《关于加强国土空间规划编制有关工作的通知》要求，为落实好《甘肃省人民政府关于兰州市区县“两规”一致性处理规划调整方案的批复》（甘政函[2020]131号），进一步做好我市过渡期内现有空间规划的衔接协同，解决现行“两规”不一致造成的矛盾图斑，我局组织编制了《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》（以下简称《规划》）。

依据城关区政府申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，为保障利害关系人的合法权益，现将《规划》进行公示，并征求利害关系人意见。凡与本地块有重大利害关系的，可在公示之日起30日内向我局提出书面异议。利害关系人要求听证的，应当在公告发布之日起5日内以书面形式提出听证申请，并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。

公示日期：2023年1月14日—2023年2月12日

公示内容：《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以市政府正式审批为准）

公示形式：兰州市自然资源局门户网站及兰州日报

联系地址：兰州市城关区通渭路127号（兰州市自然资源局）

联系电话：0931-8482324

一、规划范围：北以南环为界，南临南山，西至坪台地西缘，东邻沪霍线，总用地面积约93.37公顷。

二、指标控制

1、容积率：

规划容积率控制共分为三个分区，其中：

一区：容积率≤1.0，主要为公用设施、停车场等用地；

二区：1.0＞容积率≤1.5，主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地；

三区：容积率≤2.8，主要为居住用地。

2、建筑密度

规划建筑密度控制共分为三个分区，其中：

一区：建筑密度≤20%，主要为公用设施等用地；

二区：20%＞建筑密度≤26%，主要为居住用地等；

三区：建筑密度≤45%，主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地等。

3、建筑高度

规划根据不同的建筑使用功能，划定建筑高度，其中：

建筑高度≤12m，主要以公用设施建筑为主；

建筑高度≤24m，主要以公共管理与公共服务建筑及商业建筑为主；

建筑高度≤80m，主要以居住建筑为主。

4、绿地率

桃树坪用地绿地率具体控制指标如下表所示。

桃树坪地块规划土地使用汇总表 

桃树坪地块建设用地统计表