关于《兰州市中心城区控制性详细规划—彭家坪片区PJP09-13单元局部地块控规维护方案》的公示
发布日期:2022-04-13 字号:[ ]

《兰州市中心城区控制性详细规划》—彭家坪片区PJP09-13单元局部地块西起S228#路,东至T244#路,北临现状富润家园居住区,南至规划供燃气用地北边界。总用地面积约58.82公顷,规划用地性质为居住用地、中小学用地、社会福利设施用地、公园绿地、防护绿地和供燃气用地。

依据七里河区政府申请,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《兰州市中心城区控制性详细规划调整规定(试行)》,为保障利害关系人的合法权益,现将《兰州市中心城区控制性详细规划—彭家坪片区PJP09-13单元局部地块控规维护方案》进行公示,并征求利害关系人意见。凡与本地块具有重大利害关系的,可在公示之日起30日内向我局提出书面异议。利害关系人要求听证的,应当在公告发布之日起5日内以书面形式提出听证申请,并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的,视为放弃。公示期满无异议,异议不成立或未要求听证的,视为无意见。

特此公示。

公示日期:2022年4月13日—2022年5月13日

公示内容:控规维护方案及相应规划指标

(本公示内容及图纸仅用于征求意见,最终以我局正式审批为准)。

公示形式:兰州市自然资源局门户网站及兰州日报

设计单位:甘肃省建筑设计研究院有限公司

联系地址:兰州市通渭路127号(兰州市自然资源局)            

联系电话:0931-8482324



居住区配套设施规划一览表

地块编号

用地性质

项目

建设规模

建设要求

备注

PJP09-13-02-04

A33

小学

30班小学

小学运动场地应设不低于200米环形跑道和60米直跑道的运动场, 并配置符合标准的球类场地

增至30

PJP09-13-02-05


小型多功能运动场地

用地面积770-1310平方米

宜配置半场篮球场、门球场和乒乓球场,门球活动场地应提供休憩服务和安全防护设施

新增

公共厕所

每处建筑面积30-80平方米,用地面积60-120平方米

应设于人流集中处,宜结合配套设施及室外综合健身场地(含老年户外活动场地)设置

新增

再生资源回收点

占地面积6-10平方米

独立占地,应设置围档,并与周围建筑保持一定距离

新增

室外综合健身场地

用地面积150-750平方米

为居民提供户外健身场所,包含老年户外活动场地

新增

儿童、老年人活动场地

用地面积170-450平方米

宜结合集中绿地设置,并宜设置休憩设施

新增

便利店

建筑面积50-100平方米

1000—3000人设置一处

保留控规设置

PJP09-13-02-06

A6

养老院

建筑面积7000-17500平方米,用地面积3500-22000平方米

宜邻近社区卫生服务中心、幼儿园、小学以及公共服务中心

新增

老年养护院

建筑面积3500-17500平方米,用地面积1750-22000平方米

宜邻近社区卫生服务中心、幼儿园、小学以及公共服务中心

新增

卫生服务

中心

建筑面积1700-2000平方米,用地面积1420-2860平方米

建筑面积不小于1700平方米

新增

PJP09-13-02-11

B1

菜市场/生鲜超市

建筑面积750-1500平方米或2000-2500平方米

主要与商场结合设置;非独立占地,可联合建设;

新增

电信营业

网点

依据电信运营商实际需求配套设置

依据电信运营商实际需求配套设置,主要与商场结合设置;非独立占地,可联合建设

新增

银行营业

网点

根据银行实际需求配套设置

根据银行实际需求配套设置,主要与商场结合设置;非独立占地,可联合建设

新增

餐饮设施

依据实际餐饮需求配套设置

非独立占地,可联合建设;主要与商场结合设置

新增

PJP09-13-02-12

G1

中型多功能运动场地

用地面积1310-2460平方米

宜结合公共绿地等公共活动空间统筹布局;宜集中设置篮球、排球、5人足球场地

新增

室外综合健身场地

用地面积150-750平方米

为居民提供户外健身场所,包含老年户外活动场地

新增

公共厕所

每处建筑面积30-80平方米,用地面积60-120平方米

应设于人流集中处,宜结合配套设施及室外综合健身场地(含老年户外活动场地)设置

新增

PJP09-13-02-13

R2

文化活动站

建筑面积250-1200平方米

为青少年和老年人提供的文化活动场所

保留控规设置

儿童、老年人活动场地

用地面积170-450平方米

宜结合集中绿地设置,并宜设置休憩设施

新增

便利店

建筑面积50-100平方米

1000—3000人设置一处

保留控规设置

PJP09-13-04-01

R2

社区服务

建筑面积600-1000平方米,用地面积500-800平方米

建筑面积不低于600平方米

新增

幼儿园

占地面积不小于6400平方米(12班)

应保证每班座位数35座,幼儿园建筑层数不应超过三层

新增

老年人日间照料中心

建筑面积350-750平方米

非独立占地、联合建设为居住区老年人提供日托服务

保留控规设置

社区商业

网点

依据实际商业需求设置

为满足居民日常生活用品需求提供的服务场所,主要结合居住区底商布置。

新增

儿童、老年人活动场地

用地面积170-450平方米

宜结合集中绿地设置,并宜设置休憩设施

新增

便利店

建筑面积50-100平方米

1000—3000人设置一处

保留控规设置

PJP09-13-04-06

R2

幼儿园

占地面积不小于3200平方米(9班)

应保证每班座位数35座,幼儿园建筑层数不应超过三层

保留控规设置

社区商业

网点

依据实际商业需求设置

为满足居民日常生活用品需求提供的服务场所,主要结合居住区底商布置。

新增

社区服务站

建筑面积600-1000平方米,用地面积500-800平方米

建筑面积不低于600平方米

新增

老年人日间照料中心

建筑面积350-750平方米

非独立占地、联合建设为居住区老年人提供日托服务

新增

小型多功能运动场地

用地面积770-1310平方米

宜配置半场篮球场、门球场和乒乓球场,门球活动场地应提供休憩服务和安全防护设施

新增

再生资源回收点

占地面积6-10平方米

独立占地,应设置围档,并与周围建筑保持一定距离

新增

儿童、老年人活动场地

用地面积170-450平方米

宜结合集中绿地设置,并宜设置休憩设施

新增

便利店

建筑面积50-100平方米

1000—3000人设置一处

保留控规设置

PJP09-13-04-21

R2

文化活动站

建筑面积250-1200平方米

为青少年和老年人提供的文化活动场所

新增

儿童、老年人活动场地

用地面积170-450平方米

宜结合集中绿地设置,并宜设置休憩设施

新增

便利店

建筑面积50-100平方米

1000—3000人设置一处

保留控规设置






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