关于《兰州市中心城区控制性详细规划九州片区(JZ13-03-03、04街坊)局部地块控规调整方案》的公示
发布日期:2021-03-30 字号:[ ]

兰州市中心城区控制性详细规划九州片区(JZ13-03-03、04街坊)局部地块位于T452#路以北、B461#路两侧以及B456#以西,修改调整用地面积约5.6公顷。控规中用地性质为中小学用地(1.66公顷)、供热用地(1.01公顷)、防护绿地(0.22公顷)和居住用地(2.71公顷)。

2020年8月,城关区政府申请“为保证重大民生项目落地建设,调整用地控详规划”,经市规委会主任委员会审议,同意启动控规修改程序。兰州市城乡规划设计研究院编制的《兰州市中心城区控制性详细规划九州片区(JZ13-03-03、04街坊)局部地块控规调整方案》于3月16日通过专家审查。

具体调整内容:1、用地性质:将1.01公顷的供热用地和1.66公顷的中小学用地调整为社会福利用地;将1.66公顷居住用地调整为中小学用地。调出的供热用地根据九州片区集中供热需求位于九州片区东坪,具体位置为北环路以北、交通事故快速处理中心以西、天昱凤凰城小区以东,面积约1.16公顷。 2、规划指标:社会福利用地,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,建筑限高≤54米,绿地率≥35%;中小学用地,容积率≤1,建筑密度≤30%,建筑限高≤24,绿地率≥30%;其余用地规划指标按原控规执行。3、公服配套:社会福利用地内配建供(换)热站、便利店、垃圾收集点、非机动车停车场(库)、机动车停车场(库)。

根据《兰州市中心城区控制性详细规划调整规定(试行)》,为保障利害关系人的合法权益,现将控规调整方案进行公示,并征求利害关系人意见。凡与本地块有重大利害关系的,可在公示之日起30日内向我局提出书面异议。利害关系人要求听证的,应当在公告发布之日起5日内以书面形式提出听证申请,并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的,视为放弃。公示期满无异议,异议不成立或未要求听证的,视为无意见。

特此公示。

公示日期:2021年3月30日——2021年4月28日

公示内容:兰州市中心城区控制性详细规划九州片区(JZ13-03-03、04街坊)局部地块控规调整方案(本公示内容及图纸仅用于征求意见,最终以市政府正式审批为准)。

公示形式:兰州市自然资源局门户网站及兰州日报

设计单位:兰州市城乡规划设计研究院

联系地址:兰州市通渭路127号(兰州市自然资源局)

联系电话:0931-8482370

 

兰州市自然资源局

2021年3月30日







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