兰州市2017年度城市地价动态监测指标
发布日期:2018-06-19 信息来源:兰州市国土资源评价研究院字号:[ ]

序号

指标类别

综合

商业

居住

工业

1

2017年地价指数

172

172

202

111

2

2017年地价增长率

1.13%

-0.27%

1.25%

0.51%

说明:

(1)地价指数

地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系,以地价水平值比值的100倍表示。 地价指数按照基期不同分为定基地价指数和环比地价指数。定基地价指数以某一固定基期的地价水平值为基数,环比地价指数以上一统计周期地价水平值为基数。地价指数按照土地用途分为商业地价指数、居住地价指数、工业地价指数及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数。兰州市年度地价指数是指以2000年为基期的定基地价指数,计算公式如下:

年度地价指数=本年度地价水平值÷基期地价水平值×100

(2)地价增长率

地价增长率主要是反映在某一时段内地价的变化幅度,一般是通过不同时期地价变化量与基期地价水平值的比值计算得出,以百分率表示。按照基期的不同,地价增长率分为定比地价增长率和环比地价增长率。按照土地用途分为商业地价增长率、居住地价增长率、工业地价增长率,为了综合反映城市地价变化幅度,在不同用途的基础上设置城市综合地价增长率。兰州市年度地价增长率是指环比地价增长率,计算公式如下: 

年度地价增长率=(本年度地价水平值—上一年度地价水平值)÷上一年度地价水平值×100%。

兰州市根据《国土资源调查评价“十二五”及长远规划框架》、《关于进一步加强城市地价监测工作的通知》(国发〔2008〕51号)和相关部署文件要求,自2000年起开展兰州市城市地价动态监测工作。





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